问：我公司主要从事房地产开发业务,现在购买了不少土地,但其中有一部分未开发,请问这些尚未使用的土地,我们是否应缴纳土地使用税?

　　答：根据《中华人民共和国城镇土地使用税暂行条例》第六条的规定，下列土地免缴土地使用税：

　　（一）国家机关、人民团体、军队自用的土地；

　　（二）由国家财政部门拨付事业经费的单位自用的土地；

　　（三）宗教寺庙、公园、名胜古迹自用的土地；

　　（四）市政街道、广场、绿化地带等公共用地；

　　（五）直接用于农、林、牧、渔业的生产用地；

　　（六）经批准开山填海整治的土地和改造的废弃土地，从使用的月份起免缴土地使用税5年至10年；

　　（七）由财政部另行规定免税的能源、交通、水利设施用地和其他用地。

　　除上述七种情况外，使用土地都应当缴纳土地使用税。你公司购买用于房地产开发的土地，虽然未使用，但因不属于法定减免土地使用税的范围，应按要求缴纳土地使用税。

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