9.第七章租赁

租赁这部分是2007年教材中重新编写的内容，里面涉及到较多的计算与分析。在复习此处的计算内容时注意出租人与承租人之间的区别与联系，先弄清楚基本的方法，再层层深入，基本模型与后面的各种变化有很紧密的联系。尤其要注意租金不可扣税的情况下的计算。

需要重点掌握的知识点：租赁的各种分类；税法与会计准则对租赁的判断标准；承租人与出租人的计算分析（包括可扣税的基本方法、不可扣税、内含利息率、损益平衡租金等方面）

10.第九章资本成本

这部分内容中个别资本成本的计算，与第四章中证券估价部分收益率的计算有类似的地方。资本成本的计算结果会应用于第五章项目投资、第十章企业价值评估等很多内容的计算分析。

需要重点掌握的知识点：各种个别资本成本的计算、加权平均资本成本的计算

11.第九章财务杠杆

这部分内容与成本分类有一定的联系。

需要重点掌握的知识点：三种杠杆系数的计算、分析

12.第九章最佳资本结构

这部分内容会与资本成本、证券估价部分内容结合在一起。

需要重点掌握的知识点：每股收益无差别点的计算分析；最佳资本结构的确定。

13.第十章企业价值评估

企业价值评估有三种方法，其中现金流量折现法和经济利润法原理相近，不同的是前者对现金流折现，后者对经济利润折现，与这两种方法相比，相对价值法较独立。

需要重点掌握的知识点：现金流量法下企业价值的计算；经济利润法下企业价值的计算；相对价值法下企业价值的计算。

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