固定资产计提折旧时，应以月初可计提折旧的固定资产账面原值为依据，但是，如果固定资产已提取固定资产减值的应按固定资产原值减去提取的固定资产减值以后的余额计提折旧。

　　物业管理企业各月计算提取折旧时，根据上月计提折旧额加上上月增加的固定资产应计提折旧额减去上月减少的固定资产应计提折旧额为本月固定资产应计提的折旧额。

　　企业计提的固定资产折旧应按用途进行分配，计提时借记“管理费用”、“经营成本”、“其他业务支出”及“在建工程”等科目，贷记“累计折旧”科目。

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