第二，如果发生转让，报废，损毁，盘亏则进行固定资产清理。报废固定资产需要填制“固定资产报废单”经鉴定，批准后进行清理。

　　第三步，清理固定资产报废时一般要做如下会计分录：

　　1.将报废固定资产转入清理：

　　借：固定资产清理 （如果你以提完折旧，这里的计算结果应是净残值）

　　　　累计折旧

　　　贷：固定资产

　　2.报废的固定资产残料出售收入：

　　借：银行存款

　　　贷：固定资产清理

　　3.支付的清理费用

　　借：固定资产清理

　　　贷：银行存款

　　4.如果结转报废固定资产发生的是净损失（意思是 残料收入<清理费用 的差额）

　　借：营业外支出—处之固定资产净损失

　　　贷：固定资产清理

　　5.如果结转报废固定资产发生的是净损失（意思是 残料收入>清理费用 的差额）借：固定资产清理贷：营业外收入—处之固定资产净收益 备注：如果是出售不动产，需要计提交纳营业税（税率5％） 应纳营业税＝实际成交价×5％税率请以当地税务部门实际通知为准。
　　分录：
　　借：固定资产清理

　　　贷：应交税金—应交营业税

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